3 Wege zur Fußbodenheizung im Altbau
Es gibt verschiedene Systeme zum Nachrüsten einer Fußbodenheizung. Jedes hat seine spezifischen Vor- und Nachteile:
Nasssystem (klassisch)
60-90 €/m²
Aufbauhöhe: 6-8 cm
Rohre im Estrich verlegt. Beste Wärmeverteilung. Erfordert komplette Fußboden-Erneuerung. Ideal bei Komplettsanierung.
Trockensystem (dünn)
80-120 €/m²
Aufbauhöhe: 2-4 cm
Dünne Heizmatten auf bestehendem Estrich. Schneller Einbau. Perfekt wenn Aufbauhöhe kritisch ist.
Elektrisch (dünnst)
40-70 €/m²
Aufbauhöhe: 0,3-1 cm
Heizfolie direkt unter Fliesen/Laminat. Keine Wasserrohre. Ideal für einzelne Räume (z.B. Bad).
Ist Ihr Haus geeignet?
Nicht jeder Altbau eignet sich für die Nachrüstung einer Fußbodenheizung. Hier die wichtigsten Kriterien:
- Fußboden ohnehin erneuert werden soll
- Mindestens 3-5 cm Aufbauhöhe möglich
- Haus ist gut gedämmt (sonst ineffizient)
- Türen können erhöht oder gekürzt werden
- Treppenstufen können angepasst werden
- Aufbauhöhe absolut nicht möglich (Denkmalschutz)
- Statik zu schwach für Mehrgewicht
- Sehr schlecht gedämmt (>25 Jahre alt, unsaniert)
- Budget für komplette Sanierung fehlt
Was kostet die Nachrüstung?
Eine realistische Kostenaufstellung für 100 m² Wohnfläche:
Einzelne Kostenpunkte
- Heizrohre/Heizmatten: 30-50 €/m²
- Dämmung: 10-20 €/m²
- Estrich: 20-35 €/m²
- Verteiler & Steuerung: 800-1.500 €
- Installation: 25-40 €/m²
8.500-14.500 €
Zusatzkosten nicht vergessen: Bodenbelag (Fliesen, Parkett etc.), Türen kürzen/anpassen, evtl. neue Sockelleisten: +3.000-8.000 €
Lohnt sich die Nachrüstung?
Die Entscheidung hängt von mehreren Faktoren ab. Hier die wichtigsten Vor- und Nachteile:
Vorteile
- Mehr Komfort: Angenehme Strahlungswärme, warme Füße
- Energieeinsparung: 10-15% weniger Verbrauch als Heizkörper
- Perfekt für Wärmepumpe: Niedrige Vorlauftemperatur möglich
- Mehr Platz: Keine störenden Heizkörper
- Wertsteigerung: Erhöht Immobilienwert
Nachteile
- Hohe Kosten: 10.000-20.000 € Gesamtinvestition
- Großer Aufwand: Komplette Fußboden-Erneuerung nötig
- Lange Bauzeit: 2-4 Wochen Räume nicht nutzbar
- Träges System: Reagiert langsamer als Heizkörper
- Aufbauhöhe: Türen, Treppen müssen angepasst werden
Alternativen zur Fußbodenheizung
Wenn die Nachrüstung zu aufwendig ist, gibt es clevere Alternativen:
Große Niedertemperatur-Heizkörper
Moderne Plattenheizkörper mit großer Fläche arbeiten mit 40-50°C und sind auch für Wärmepumpen geeignet. Kosten: 300-800 € pro Heizkörper
Wandheizung
Heizrohre in der Wand statt im Boden. Keine Aufbauhöhe! Bei Wandsanierung eine ideale Lösung. Kosten: 80-120 €/m² Wandfläche
Deckenheizung
Selten aber möglich. Bei Deckensanierung eine Option, die nach dem gleichen Prinzip funktioniert. Kosten: 70-100 €/m²
Unser Fazit
- Ohnehin Fußboden-Sanierung geplant ist
- Wärmepumpe installiert werden soll
- Haus gut gedämmt ist (sonst erst dämmen!)
- Budget für Komplettsanierung vorhanden
- Langfristiger Komfort wichtiger als Kosten
- Nur einzelne Räume betroffen
- Aufbauhöhe kritisch ist
- Budget begrenzt (unter 15.000 €)
- Schnelle Lösung ohne Bauzeit gewünscht